Экономика 7 апреля 2020

Сочи - 2020: отставка прокурора Игоря Грязнова и жесткий карантин от «вируса» коррупции. На очереди Владислав Карпухин?

Новости - 7 апреля /Новости Владикавказа/. Весна 2020 года в Сочи проходит в условиях режима всеобщей самоизоляции, жесткого карантина, спецпропусков и других чрезвычайных мер по борьбе с пандемией коронавирусной инфекции COVID-19. Но даже на этом фоне не утих скандал вокруг ЖК «Театральной». С подачи ресторатора Владислава Карпухина, в самом сердце Сочи рейдерскими методами захвачены общедомовое имущество, инженерные сети и придомовая территория, незаконно застроена кровля многоквартирного дома на Театральной, 11. Пока сеть «Карпухина кухня» закрыта на карантин, Владислав Карпухин судорожно пытается выиграть время, найти новую «крышу», подкупить правоохранителей, «отмазаться» от уголовной ответственности, сообщает KUBAN.report.

Ровно через полгода после отставки мэра Анатолия Пахомова, 20 марта приказом генерального прокурора РФ Игоря Краснова был уволен из органов прокуратуры покровитель Карпухина, завсегдатай «Карпухиной кухни» - первый заместитель прокурора Краснодарского края Сергея Табельского, прокурор Сочи Игорь Грязнов. Только в 2019 году прокуратура Сочи дважды не согласовала Роспотребнадзору проверки карпухинского самостроя на Театральной, 11. Грязнов ушел в отставку, не дожидаясь итогов выездной проверки по линии Генпрокуратуры и ФСБ. Увольнение Грязнова «по собственному желанию» – четкий сигнал другим кубанским правоохранителям, что карантин из-за «коронавируса» не оправдывает халатность и бездействие, пожароопасные самострои такая же угроза жизни и здоровью людей.

Асоциальный лифт

Высокий статус Сочи как южной, летней, курортной и олимпийской столицы России не только привлек сюда большие деньги, но и породил побочные эффекты теневой экономики и самовольной застройки. «Вирус» тотальной коррупции поразил все сферы городской жизни, особенно строительство и рынок недвижимости. За парадным фасадом Олимпиады 2014 и Мундиаля 2018, в Сочи фактически возникло параллельное «государство в государстве», где всем заправлял мафиозный спрут взяточников, рейдеров, самостройщиков и «оборотней в погонах».

Символом сочинского mafia state стал бизнесмен Владислав Карпухин, владелец салона массажа «Вай-Тай» (Whai Thai), ресторана «Баран-Рапан» и траттория «Феттучине» (Fettuccine) семейства «Карпухина кухня». Все эти заведения расположены в непрофильных офисных помещениях на первом этаже жилого комплекса «На Театральной». Без разрешения на строительство, прямо над спальнями жильцов ЖК «На Театральной», вместо обещанной зоны отдыха ресторатор Владислав Карпухин возвел двухэтажный ночной диско-клуб «VIJU BAR».

На фасаде здания сооружен «противопожарный» пассажирский лифт. Основание лифтовой шахты заглублено на муниципальной земле, без согласия муниципалитета. Конструкции лифта прикреплены к балконам квартир и вмонтированы в диафрагму жесткости. Из-за этого в стене возникли трещины. Многоквартирный дом в самом сердце Сочи в любой момент может рухнуть. Жильцы опасаются, что из-за ночных фейерверков на крыше может повториться трагедия пермского клуба «Хромая лошадь».

Рядом с ЖК «На Театральной» находятся «президентская» автотрасса (от аэропорта Адлер до резиденции «Бочаров Ручей»), здания ФСБ и прокуратуры, студии ВГТРК. А также «визитные карточки» города – Гранд Отель «Жемчужина» и Зимний театр, где проходит ежегодный «Кинотавр».

Захватывая объекты ЖК «На Театральной», Карпухин действовал методично и поэтапно. Сначала он переделал под салон «массажных» услуг и «общепит» технически не приспособленные для этого непрофильные офисные помещения, занял придомовую территорию, вырубил зеленые насаждения, снес скамейки и детскую площадку. Вместо автономной системы канализации для заведений «Карпухиной кухни» их хозяин тайно сделал 48 врезок в стояк общедомовой канализации. Затем «облепил» фасад и крышу здания лифтом и ночным клубом для гламурной «золотой молодежи», падкой на крепкий алкоголь и «клубные наркотики».

В 2009-2019 годах пост мэра Сочи занимал Анатолий Пахомов. После серии громких коррупционных скандалов, он не рискнул баллотироваться на третий срок, и с 20 сентября 2019 года новым градоначальником стал Алексей Копайгородский.

С 2018 года по уголовным делам о взяточничестве, мошенничестве и превышении полномочий проходят сразу пять вице-мэров из команды Пахомова: Мугдин Чермит, Юрий Паламарчук, Сергей Юрин, Анатолий Рыков и Иван Бомбергер. Все они прямо или косвенно повязаны с Карпухиным, членом совета по культуре при мэре Пахомове.

Например, когда Паламарчук курировал ЖКХ, взрывоопасная газовая врезка для частных нужд «Карпухиной кухни» были незаконно смонтирована на режимном объекте – земле федеральной ВГТРК. Рядом по вине Карпухина образовалась нелегальная мусорная свалка, источавшая ядовитый свалочный газ.

Коррумпированные чиновники, пожарные, полицейские, судебные приставы и представители других госструктур Сочи долго и упорно закрывали глаза на злоупотребления Карпухина. Но на эту нетерпимую ситуацию решительно и жестко отреагировал генеральный прокурор Российской Федерации Игорь Краснов.

На пост генпрокурора Игорь Краснов был назначен совсем недавно – в январе 2020 года. Свою борьбу с коррупцией он не случайно начал с Сочи. Как и в других южных регионах, в городе темных ночей сильны традиции кумовства, местничества, круговой поруки. Чтобы обозначить серьезность своих намерений, генпрокурор начал с «зачистки» в самой прокуратуре и первым делом уволил сочинского прокурора Игоря Грязнова.

«Мэрская» ОПГ

Владислав Карпухин переехал в Сочи в 2013 году и потратил на покупку коммерческих помещений ЖК «На Театральной» около 10 млн евро. Откуда у него такие деньги, не известно. Раньше он жил в городе Орске (Оренбургская область) и возглавлял общественную организацию «Орская городская федерация спортивного преферанса» (ОГФСП). В 5 км от Орска граница с Казахстаном, где разрешены азартные игры. Через Оренбуржье идет наркотрафик и другая контрабанда. Казино соседней страны могут использоваться для легализации криминальных доходов.

Бомбергер – самый богатый сочинский вице-мэр (по строительству), в прошлом служил в МВД Казахстана. Рыков как первый зам Пахомова курировал ранее азартные игры и ЧМ 2018 по футболу. Как заявлял жильцам ЖК «На Театральной» сам Карпухин, проект ночного клуба «VIJU BAR» якобы согласован в рамках подготовки к футбольному Мундиалю, якобы чуть ли не в Москве.

В 2017 году прокурором Краснодарского края был назначен земляк Карпухина - Сергей Табельский, который много лет работал в прокуратуре Оренбургской области, в том числе в Орске и соседнем Новотроицке. Первым замом Табельского и прокурором Сочи тогда стал Игорь Грязнов.

Бомбергер и Грязнов часто посещали «Карпухину кухню», ресторан «Баран-Рапан». Возможно, поэтому Бомбергер не увидел нарушений закона, когда Карпухин монтировал лифт на муниципальной земле. А прокурор Грязнов всячески саботировал проверки скандальных объектов на Театральной, 11.

На момент своего ареста Бомбергер исполнял обязанности мэра вместо Пахомова. Когда рано утром 24 октября 2018 года к нему домой пришли оперативники, он даже не успел одеться. По версии следствия, Бомбергер превысил полномочия и при отсутствии достаточных правовых оснований выдал разрешение на строительство многоквартирного жилого комплекса в границах охранной зоны ЛЭП, эксплуатируемой ПАО «Кубаньэнерго». Тем самым он создал угрозу возникновения ЧС техногенного характера и прекращения подачи электричества.

Рыков и Юрин (бывший вице-мэр Сочи по правовым и земельно-имущественным отношениям, информатизации и связи) — давние коллеги Пахомова еще по мэрии Анапы. Оба подозреваются в создании ОПГ и «систематическом» получении крупных взяток за выдачу незаконных согласований и разрешений на строительство.

По версии следствия, Рыков разработал коррупционную схему, по которой Центральный районный суд Сочи обязал мэрию согласовать подконтрольной Рыкову стройфирме «Мануфактура-Юг» проект по достройке верхних этажей ЖК «Марина парк». Также Рыков убедил Пахомова не подавать кассационную жалобу по этому решению суда.

В отсутствие Пахомова, врио мэра Рыков своим постановлением №15 от 18 января 2018 года согласовал Карпухину (на основе поддельного проекта) перепланировку технических помещений №№ 1-12 на крыше ЖК «На Театральной». Контролировать исполнение он поручил Юрину. Для быстрой реализации незаконной схемы Рыков предписал начальнику имущественного департамента мэрии Владимиру Пермякову за один день (?!) подготовить для Карпухина документ, подтверждающий принятие решения о согласовании.

Пермяков тоже из «анапской» команды Пахомова. В апреле 2018 года он был даже задержан по дороге в Анапу (в рамках уголовного дела о превышении полномочий). По данным следствия, Пермяков согласовал покупку для детей-сирот (за счет средств городского бюджета Сочи) квартир с дефектами.

Никаких больше вечеринок …

Владислав Карпухин купил 12 мелких технических помещений на кровле ЖК «На Театральной» в феврале 2015 года. Свидетельство о праве собственности было оформлено небрежно, неграмотно, с грубыми ошибками и опечатками (как позднее выяснилось, это было сделано умышленно). В документе перечислены уровни кровли 2 и 3 (места общего пользования), которые не относятся к нежилым помещениям и потому даже не указываются в свидетельствах. Вместо термина «назначение» прописано «значение». Используется и слово «этаж», хотя никаких этажей в документе быть не может. Отсутствует понятие «эксплуатируемая кровля» и т.д.

В 2016 году Карпухин формально продал эти помещения своей теще – жительнице Орска Валентине Логиновой. В 2017 году общее собрание товарищества собственников недвижимости (ТСН) «На Театральной» поддержало идею Карпухина об организации на кровле зоны отдыха жильцов дома и попросили предоставить проект перепланировки кровли, чтобы вынести его обсуждение на отдельное собрание.

Суду были представлены объективно фиктивные документы, из которых судья сделал вывод, что строительство двух этажей на крыше есть небольшой косметический ремонт помещений и признал кровлю ЖК «На Театральной» собственностью Логиновой.

Официально Карпухин приобрел лишь технические помещения, предназначенные проектом под оборудование для эксплуатации бассейна, а фактически затеял полную реконструкцию кровли. В результате «небольшого ремонта» площадь этих помещений увеличилась с 236,2 квадратных метров до 1069 «квадратов».  А затем и до более чем 1600 «квадратов» - притом не по решению суда, а путем махинаций в мэрии Сочи с документами. Согласно судебной оценки проведенной экспертной организацией собственникам нанесен материальный ущерб в размере: 400 000 000, 00 рублей. По сути, эти деньги достались Карпухину даром, и он присвоил их себе.

С подачи Карпухина, судебно-строительную экспертизу проекта проводила Татьяна Мелькумова. В 2015 году она помогла легализовать самовольную реконструкцию 5-этажки на Пятигорской улице. Из-за незаконной перепланировки огнестойкость здания снизилась, и в 2018 году оно сгорело. В отношении Мелькумовой возбудили уголовное дело (по статье «заведомо ложное заключение эксперта»), ее исключили из реестра экспертов. Но вскоре Мелькумову восстановили в правах, и сейчас она продолжает экспертную деятельность.

В случае с ЖК «На Театральной», Гостройнадзор и Госжилинспекция Краснодарского края установили, что вместо перепланировки нежилого помещения (узаконена решением Центрального райсуда) фактически произведена реконструкция жилого дома.

7 сентября 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края запретил эксплуатацию лифта на фасаде и любые работы по реконструкции и перепланировке на крыше. На оба объекта был наложен арест. Несмотря на это, 12 октября Карпухин провел в «арестованном» и недостроенном лаунж баре … гламурную вечеринку в честь 10-летия ИД «Стиль Жизни». Для доставки «классных тусовщиков» на «арестованную» крышу устроители вечеринки даже попытались запустить «арестованный» лифт.

С 2018 года жильцы дома №11 на Театральной направили около 50 обращений и жалоб в различные инстанции. Пока прокурором Сочи был Грязнов, Карпухин чувствовал себя безнаказнно, ничего не боялся и открыто хвастался, что у него «все куплено». А кто не куплен, того он обязательно купит или посадит. Мол, его «крыша» настолько крутая, что ему все позволено.

Когда на вопиющую ситуацию в Южной столице России обратил свое внимание генпрокурор Игорь Краснов, сочинский прокурор Игорь Грязнов заторопился в отставку «по собственному желанию» - не дожидаясь итогов выездной проверки, организованной Генпрокуратурой и центральным аппаратом ФСБ.

Как и уголовные дела на соратников экс-мэра Пахомова, увольнение прокурора Грязнова не означает, что проблема ЖК «На Театральной» решена. В ближайших планах сочинской общественности - привлечь Владислава Карпухина к уголовной ответственности за рейдерство, добиться полного демонтажа не только лифта на фасаде и самостроя на крыше, запретить эксплуатацию незаконных инженерных систем, закрыть заведения «Карпухиной кухни», а также вернуть детские площадки на придомовую территорию, а собственникам квартир их законное имущество.

«Самодеятельность» Владислава Карпухина имела одну цель – полностью захватить ЖК «На Театральной». Потому жизнь в доме стала невыносимой из-за ночной дискотеки на крыше, шума от бесконечных «перепланировок» в непрофильных помещениях. Незаконные врезки в инженерных сетях создали перманентную угрозу техногенной катастрофы. Десятки людей стали заложниками одного «кулинара».

Уроки из истории с «зачисткой» мэрии и увольнением городского прокурора полезно извлечь представителями других госструктур Сочи. И полиция, и судебные приставы, и МЧС прекрасно знают о ситуации с ЖК «На Театральной». Но вместо того, чтобы выполнять служебный долг, некоторые «правоохранители» предпочитают отмалчиваться, не вмешиваться и выжидать, авось пронесет. Удобным предлогом для саботажа и «самоизоляции» от линии федерального центра на ликвидацию очага коррупционной «инфекции» в Сочи стала пандемия «коронавируса». Это понимают и в Москве, где не принято верить слезам. Понимают и ждут правильного понимания, обратной связи и быстрого реагирования.

Последние новости

Аналитика

Ваше мнение

Как Вы оцениваете перспективы введения дистанционного обучения?

  • Положительно
    5.4% (2)
  • Более положительно, чем отрицательно
    10.8% (4)
  • Нейтрально
    8.1% (3)
  • Более отрицательно, чем положительно
    5.4% (2)
  • Отрицательно
    67.6% (25)
  • Затрудняюсь с ответом
    2.7% (1)
Голосов: 37, всего 100%